农村户口等于北上深一套房 但做了这几件事一文不值

来源：嘉丰瑞德　　作者：《每日财讯网》编辑　　发布时间：2017-05-04

　　现在随着农村户籍制度革，农村户口越来越值钱，成为很多城里人羡慕不来的“特权”，比如就包括拥有承包地和宅基地(你可能靠这个暴富)、集体收益分配权、征地补偿、大病保险和新农合等等福利。

　　但是凡事总有两面性，在福利提高的同时，国家又加大了对违法农房的回收力度，到底哪些房会被列入回收范围呢？嘉丰瑞德小编带大家一起来看一看。

　　1、房主去世且无继承人的农村房屋。比如农村五保户的农房。

　　2、进城落户农民的农房。农民进城落户之后如果自愿放弃宅基地，则房屋回收，否则还拥有农村房屋所有权，房屋倒塌后予以回报。

　　3、非农村集体成员继承的农房。这种房子的宅基地要予以回收，但如果是相反的情况，房屋可以继承，在不修缮、不倒塌的情况下 ，所有权属于继承人。

　　4、一户多宅的农房。农村房屋实行一户一宅原则，除非合法继承以及正常分户，多余的住宅予以回收，这主要针对滥用职权的村干部。

　　5、建筑面积超标的农房。关于宅基地面积，国家有明确的标准，不得超过300平方米。各地区根据地势适当调整，超出的面积予以回收。

　　6、镇居民违法购买的农村房屋。目前国家对农村宅基地流转监控严格，宅基地不可自由买卖，城镇居民不能购买农房，一经查实予以回收，这也是为了保障农民的利益。

　　7、未在宅基地规划区内建造的农房。所建造的房屋如果在宅基地规划区之外，比如农村耕地范围内，则触犯了国家守护18亿亩耕地的红线规定，此类农村房屋予以回收。

　　8、在闲置和荒废宅基上翻建的农房。在空闲和荒废宅基地再翻建农房的，不被国家允许，一经发现予以回收。

　　9、长时间闲置导致坍塌的农房。两年之内没有修复的就会被回收，部分地区已开始试点。

　　10、已经获得农房拆迁补偿和安置的。相对来说，这种情况比较少见。

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